まあまあのコンデションの不動産の場合　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

家の外と室内を良く調べて歩きましょう

＊庭は芝や雑草が伸びきっていませんか？

＊植木が伸びきっていませんか？

＊プールは水が澄んでいますか？　ポンプは問題はありませんか？
　問題があったら修理をして下さい。

＊家のペンキはまだ大丈夫ですか、もう塗る時期ですか？

＊屋根は大丈夫ですか？

＊室内の壁はきれいですか？　塗る時期ですか？　ペンキの色が激しい色ですか？
　ペンキは当たり障りの無い白を基本にした色を選びます。

＊カーペットはきれいですか？　クリーニングできれいになりますか？　代える時期ですか？
　カーペットを代えるときは、濃い色や激しい色を避けて、白っぽい色にして下さい。

＊台所や洗面所の水漏れはありませんか？

家のペンキを塗る、室内のペンキを塗る、カーペットが古かったら、新しくするだけで家が蘇ります,その他の小さな問題も処理しましょう。

屋根はかなりの費用が掛かります、屋根を新しくしなければいけない場合は、屋根分だけ売却の際に金額を引かれることが多いので、頭に入れて置いて下さい。

次にする事
家の中のいらないものは全部出して他に移すか、棄てます。家の中をすっきり見せる為に必要です。

個人の写真や趣味のものをはずします。装飾品も一度はずします。

部屋を徹底的に掃除します、特に水周りはきれいに。

プロのデザイナーにステージングを頼んで家をデコレーションしてもらうと、払った以上の効果あり。

ご自分でする方はステージングについて書いてありますので参考にして下さい。

終了したら、あなたの不動産屋さんに見てもらって下さい。
ミチコ

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