先にお話いたしましが、ワイキキビーチタワーは私の最も得意とするコンドの１つです

売った数も私が一番多く売っています。数を売っているとその中で、ストーリーも生まれます。

２０００年に２４０４号室を売りに出しました。売主はカリフォルニア在住です。＄８４８，０００で売りに出しましたが、４ヶ月も買い手が付きません。
あの手この手で努力をして見ましたが、反応がありません。

そんなある時、売主が電話を掛けて来ました。”　ミチコ、悪いけど私達は気が変わったよ。”
と言うので、キャンセルをするのかな？と思ったら、”気が変わってもうこの値段では売りたくなくなったので、悪いけれど１０万ドル上げて＄９４８，０００に値段を変えて”と言われました。　　　

私は，”え～!　＄８４８，０００で長い間買い手が付かないのに、値段を下げるのでなく、値段をそれも１０万ドルも上げるの？”と心の中でさけんでしまいました。

実際は、”いやー難しいと思いますけれど　と言いましたが、お客様は、”じゃーヨロシクネ”と電話を切られてしまいました。

どうなる事かと思いつつ、考えた末、新し物件として＄９４８，０００でマーケットに出しました。

ところが、２，３日するとバイヤーのエイジェントさんから連絡があり、キャッシュバイヤーがいると言うのです。それからアット言う間にオファーが入り、７日目には契約が成立してしまいました。
価格はと言うと、＄９１５，０００です。

私が、”運が良いですね”とオーナーに言うと、”私の欲しかった値段ではないけれど、まあ良いでしょう”とあっさりした物。

この値段はその当時では市場価格よりかなり高かったので、ちょっと、”良くやったね”、と言われたかったけれど、それでも気分が上々だった事を覚えています。

この高く売った物件も、２００５年には＄１，４００，０００で売れましたから、このバイヤーも運が良かったと思います。これが高く購入しても、次の山まで待っていたら、値段はまた上がるという例です。

ビーチタワーのオーナーは大多数がハワイ以外に在住ですから、普通のコンドとはかなりオーナーも事情も異なります。　ミチコ

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