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ローヤルキャピタルプラザはダウンタウンの入り口、カピオラニ通りから入ったＣｕｒｔｉｓ Ｓｔ、にあります。
１９８７年築とハワイではまだ新しい方に入る建物で、３９階建て、主に１ベッドと２ベッドで、全２９９室あります。
パーキングの入り口です。
ゲスト用のパーキングは十分あります。
外から建物に入るエンターホーンです。
ロビーにつながる、入り口から入った所です。
ロビーです。
この建物の魅力は、立地とお手頃なお値段です。詳しくは次回にお話したいと思います。
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ティナとジミーの共作
家の壁や屋根を作る大きなジンジャーブレッドの板に粉砂糖で出来たアイシングをセメントの様にして使い、いえの形をつくります。このアイシングを家全体に塗って、その上にマシュマロやドロップ、プレッエル、マーブルチョコレート(わーこの言葉なつかしい）などで飾ります。
私がしたくないと言ったので、ティナとジミーがかってでました。数時間真剣にしていました。
私は残念ながら全くそのセンスと言う物がありませんので、途方に暮れてしまいます。絵心と言う物がありません。高校に入って、絵のクラスで油絵をしました。
私のそのクラスは沢山絵の上手な人がいて、もう絵の色が違います。私は才能がなかったのだと納得してしまいました。後にその秀でていた生徒達はみな美大に行く人達と言うことが分かりました。絵の批評は自分なりに出来るようになりましたが、私は年を取れば取るほど絵心が無くなって行くように思います。
話が脱線してしまいましたが、オフィースのクリスマスのデコレーションと言い、このジンジャーブレッドハウスと言い、心があると仕上がりが違います。しなければいけない必要性でするのとは違います。
この家の仕上がり具合は？ 私は口を閉じて、ノーコメントです。
誰かが食べてみようと言って、屋根の方から壊して、一口ずつ食べました。食べた途端にみなおかしな顔をします。私の悪い所は、絶対特に初めての物を食べるときは、他の人の食べるのを見てから食べます。
と言うわけで私は食べないので説明できませんが、苦かったと言うことでした。
見て楽しむように作ったので、食べるため用ではないのですね。 ミチコ
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はじめまして、フレドリック美智子です。
これからモーハワイさんに掲載させていただく事になりました。
センチュリー21アロハプロパティーズは、夫のジェリーと私が”アロハの精神”を基に1989年に設立いたしました。”アロハの精神”とは、分かち合い、助け合い、思いやりの精神です。
お蔭様をもちまして弊社も今年で創立20周年を迎えました。現在はセールスマン４2名、12ヶ国語でサービスを提供出来るまでになりました。
私共のゴールは”あの会社に行ったら絶対安心”という会社になることです。
言葉も法律も異なる外国に不動産を購入すると言う事は、不安が伴います。この一つ一つの不安を解消して頂だくために、購入の際に役立つ、不動産についてお話ししたいと思います。
センチュリー21は、世界52の国と地域に8400店舗、従業員数15万人を抱える世界最大の不動産仲介ネットワークです。そのセンチュリー21グループのひとつ『アロハプロパティーズ』という不動産会社さんから、コウコクを出していただけることになりました。今年で創業20年の会社やそうです。さっそく営業将軍シンゴ21と一緒に取材へお伺いしました。
お邪魔する前に調べたら、創業以来、訴訟問題がまったくないまじめな不動産会社であることがわかりました。このあたりもインタビューできればと思います。
人に人相があるように、オフィスにはオフィス相みたいなものがあります。いくつものオフィスへお邪魔してると、なんとなくではありますが、入った瞬間に会社の性格というか、人柄、いや、会社柄？みたいなものがわかるようになってきております。アロハプロパティーズさんに伺った時の印象は皆さんが感じ良くて、とても明るいという事でした。
代表のミチコさんです。栃木県出身。
あ、編集長の親父も栃木県です、と話題をふってみたんですけど、「ああ、そう」で終わってしまいました（涙）
余計な話してすいません（嗚咽）
さっそく、訴訟問題のない不動産会社であることについてご質問させていただきました。
ミチコ「訴訟問題が全く無いのは、責任者のジェリーの法律や契約書の知識、そして社員教育が徹底しているからだと思います。プロ中のプロだから問題が起こらないんだと思いますよ。でもね、それが私たちの仕事なんですから、当然のことなんですけどね」
かっこいいです。ちなみにジェリーさんというのは、ミチコさんのダンナさまです。
ミチコ「ハワイの不動産協会に所属している不動産会社であれば、どこへ行っても、島全体の売り物件情報を取り出す事が出来ます」
はい。ってことは....
ミチコ「どこ行っても同じってことです。不動産会社選びのポイントは、物件選びから購入交渉を任せられる人と出会えるかどうかということになってきます」
なるほど。思わず身を乗り出して聞き入るシンゴ21でありました。
ミチコ「例えばお客さまのご要望がカハラエリアだったとします。そのほかにもいろいろ条件をお伺いします。そして、このお客さまのご要望に一番近い物件がカハラエリアの外にあった場合、それをご紹介する、というようなことができるかどうか。意味わかりますか？」
不動産会社として売りたい物件、を優先するのではなく、お客さまの立場にたって考えるってことですか？
ミチコ「立場だけでなく、そういうことができるようになるには、物件をたくさん知っていないといけませんし、お客さまのご要望を理解できないといけません」
というわけで、どういう不動産業者を選ぶべきか、というまじめな話をこのブログで掲載していくことになりました。ううむ、めっちゃまじめな取材でした（いやいや、いっつもまじめにやってるんですぜ）
おまけ
思わず、不動産売買について個人的に教えてもらいはじめてしまったシンゴ21。
こら、仕事中やぞ。
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■ジェリー・フレドリック／主席主任 ■米本土から、マネージメントバックグランド。契約書、不動産の法律に関する知識の深さは超一流。彼の正義感と知識、エイジェント教育により、20年間全く訴訟のないクリーンな会社を維持している。 |
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■美智子フレドリック／副主席主任 栃木県足利市出身、いつも明るく前向き、セールスマンに不動産業者としての心構えと道徳心を1人1人教える。ホノルルで最も信用の高いセールスマンの一人。客筋は広範囲に渡る。 |
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■バーク節子 ■福島県出身／不動産のベテラン、まじめでお客様第一の細やかなサービスで,お客様はリピーターと紹介がほとんど。きっと“良かった”と思うこと請け合い。安心してお任せ下さい。プロ中のプロです。 |
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■ダンゆり子 ■日本生まれの米軍基地育ち、読み書きは日本人としか思えないほど達者、ところが英語が第一言語なのです。こまめで優しくて努力家。クリスマスの時のオフィースのデコレーションは彼女が担当。 |
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■江藤牧 ■熊本生まれの横浜育ち。ボートとダイビングのプロ、マリーンスポーツの事は牧にお任せ下さい。小柄だけれどパワーのある強い意志力のある人。磁石の様に会う人を魅了します。頼れる人です。 |
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■野沢みお ■宮城県仙台市出身。体は小さいけれど、パワーの溢れる人。注意深く良く考える人。 |
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■永井有 北海道札幌出身。心の広い人。不動産業は大のベテラン。物件探し,交渉は彼女にお任せ下さい。細い体に似合わずパワーのあるとても頭の切れる人。出来ない事は出来ないと言える人。 |
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■ネルソン康子 ■東京都出身／ゴルフの事は康子にお任せ、優しくて思いやりのある人、お客様の為にありとあらゆる努力の出来る人。康子の優しさは接触した全ての人を魅了します。 |
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■平山明 ■神奈川県大磯育ち。飛行機のパイロットのライセンス所持者。常に学問を積み重ね、幾つもの修士号の所持者。とても誠実な人です。 |
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■リジェスキー糸子 ■東京都出身／日本では元会社社長、明るくて、やる気マンマン、この人に任せたら、必ず期待以上の仕事をします。よかった、と満足する事請合い。 |
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■Andy Chen ■ハワイ出身、広東語、ベトナム語、英語 |
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■Cornelis Dobber ■オランダ出身、オランダ語、ドイツ語、英語 |
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■Nancy Lam ■ベトナム出身、広東語、英語 |
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■Richard Nguyen ■ベトナム出身、ベトナム語、英語 |
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■Tina Lau ■米本土出身、不動産管理担当主任、広東語、英語 |
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■Leslie Mabuni ■ハワイ出身、英語 |
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■Steve Nihiser ■米本土出身、英語 |
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■Sun Nihiser ■韓国出身、韓国語、英語 |
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■Jay Park ■韓国から、韓国語、英語 |
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■Rick Piva ■米本土から、英語 |
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■Anthony Reyes ■フィリッピン出身、タガロ語、英語 |
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■Dana Sato ■ハワイ出身、英語 |
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■Raymond Sylva ■米本土出身、英語 |
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■Tri Ta ■ベトナム出身、英語 |
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■Peggy Tong ■香港出身、広東語、英語 |
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■Brenda Torres ■ハワイ出身、英語、タガラ語 |
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■Jean Yang ■台湾出身、台湾語、マンダリン、英語 |
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■Peter Guerrera
■ハワイ出身／英語、日本語少々 |
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■Darcie Yoshimoto ■ハワイ出身、英語 |
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■Abby Aviles 米本土出身／英語、スペイン語 |
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